Gaat u een hypotheek afsluiten?

Laat u dan goed inlichten over de diverse hypotheekvarianten. Welke variant past het best bij uw persoonlijke situatie en uw wensen voor de toekomst? De Nederlandse Geldmeesters helpt bij het vinden van de juiste hypotheek.

Welke hypotheek past bij mij?

Er bestaan verschillende hypotheekvormen. We leggen ze graag aan u uit:

Lineaire hypotheek
Aflossingsvrije hypotheek

Beleggingshypotheek

Levenhypotheek

Spaarhypotheek

Spaar/beleggingshypotheek

Combinatiehypotheek

1. Lineaire hypotheek

Met een lineaire hypotheek begint u met hoge maandelijkse hypotheeklasten die gedurende de looptijd steeds lager worden. U betaalt rente over het nog uitstaande schuldbedrag. Net als bij uw maandelijkse lasten daalt dus ook de rente die u moet betalen.

Wilt u samen met ons uw hypotheek berekenen op basis van een lineaire hypotheek? Maak dan een afspraak met één van onze hypotheekadviseurs.

2. Aflossingsvrije hypotheek

Bij deze hypotheekvorm wordt gedurende de looptijd van de hypotheek niets afgelost. U betaalt alleen rente. Bij verhuizing lost u de hypothecaire lening af met de verkoopopbrengst van uw huis.

Lage maandlasten, geen vermogensvorming
Met een aflossingsvrije hypotheek heeft u lage maandlasten, omdat u alleen het rentebedrag betaalt. U lost niks af, wat weer betekent dat u niet aan vermogensvorming doet. Als u uw huis verkoopt gaat het geld dat u verschuldigd bent voor de hypothecaire lening naar uw hypotheekverstrekker. U heeft dus weinig tot geen vermogen opgebouwd om te gebruiken bij de aanschaf van een nieuw huis.

Wilt u samen met ons uw hypotheek berekenen op basis van een aflossingsvrije hypotheek? Maak dan een afspraak met één van onze hypotheekadviseurs.

3. Beleggingshypotheek

Met een beleggingshypotheek betaalt u maandelijks uw rentebedrag en lost u niks af op uw openstaande geldschuld. U betaalt daarnaast wel een premie voor een beleggingsverzekering. Door uw premiebedrag te beleggen in beleggingsfondsen gaat u vermogen opbouwen. Aan het einde van de looptijd van uw hypotheek gebruikt u het opgebouwde vermogen voor de aflossing van de hypothecaire lening. Bij een positief resultaat van uw beleggingen houdt u na de aflossing geld over. Bij een tegenvallend resultaat blijft er een restschuld over. Dit betekent dat aan deze hypotheekvorm een bepaald risico kleeft, omdat u zelf het risico draagt over de waarde van de beleggingen.

Wilt u samen met ons uw hypotheek berekenen op basis van een beleggingshypotheek? Maak dan een afspraak met één van onze hypotheekadviseurs.

4. Levenhypotheek

Met een levenhypotheek heeft u een combinatie van een aflossingsvrije hypotheek en een levensverzekering. U betaalt elke maand hetzelfde rentebedrag. De aflossing op de hypothecaire lening bestaat uit de uitkering van de levensverzekering die u gelijktijdig afsluit. U bouwt op deze manier belastingvrij vermogen op. Aan het eind van de looptijd wordt hiermee de lening in één keer afgelost. Bij eerder overlijden keert de verzekering de levensverzekering uit, zodat de lening afgelost kan worden.

Wilt u samen met ons uw hypotheek berekenen op basis van een levenhypotheek? Maak dan een afspraak met één van onze hypotheekadviseurs.

5. Spaarhypotheek

Een spaarhypotheek is een hypothecaire lening gecombineerd met een spaarverzekering. Met deze spaarverzekering spaart u voor aflossing ineens aan het einde van de looptijd van de hypotheek. U betaalt maandelijks rente en premie. De premie wordt gespaard op een rekening waarover de hypotheekverstrekker een percentage vergoedt dat gelijk is aan het rentepercentage van de hypotheek. De hoogte van de premie wordt zodanig vastgesteld dat het opgebouwde vermogen aan het einde van de looptijd gelijk is aan het hypotheekbedrag. Bij eerder overlijden keert de inbegrepen overlijdensrisicoverzekering uit. Daardoor lost u met een spaarhypotheek altijd uw hypotheekschuld af.

Wilt u samen met ons uw hypotheek berekenen op basis van een spaarhypotheek? Maak dan een afspraak met één van onze hypotheekadviseurs.

6. Spaar/beleggingshypotheek

Bij deze hypotheekvorm kunt u zowel sparen als beleggen in één verzekering. Deze keuze tussen sparen en beleggen krijgt u niet alleen aan het begin maar ook tijdens de gehele looptijd van de hypotheek. Deze hypotheekvorm wordt ook wel Hybride hypotheek genoemd. U betaalt maandelijks een rentebedrag. Daarnaast betaalt u een premie die u óf belegt óf spaart. U gebruikt uw opgebouwde spaartegoeden of beleggingsopbrengsten om aan het einde van de looptijd uw hypotheekschuld af te lossen.

Wilt u samen met ons uw hypotheek berekenen op basis van een spaar/beleggingshypotheek? Maak dan een afspraak met één van onze hypotheekadviseurs.

7. Combinatie van hypotheekvormen

U kunt er ook voor kiezen een combinatie van verschillende hypotheekvormen te maken. Uiteraard begeleiden wij u hier vakkundig in. Wilt u weten wat de mogelijkheden zijn? Maak dan nu een afspraak met één van onze hypotheekadviseurs.